Ferramentas gratuitas para planejamento
Simule financiamento, renda de aluguel, Airbnb, construção e custo de vida antes de analisar um imóvel ou cenário específico.
Escolha pela decisão
Comece pela pergunta que você está tentando responder. Cada ferramenta organiza um tipo diferente de cenário.
Quanto esse imóvel pode custar por mês?
Estime parcela, impostos, seguro, HOA e juros totais do financiamento.
Um aluguel residencial pode gerar um bom retorno?
Simule cash flow, cap rate, cash-on-cash, valorização e refinanciamento.
Esse imóvel pode funcionar como Airbnb?
Estime receita de temporada, ocupação, despesas, cash flow e retorno.
Um projeto de construção pode ser financeiramente atrativo?
Analise terreno, construção, venda, lucro, ROI e alavancagem.
Planejando uma mudança?
Quanto pode custar viver na Flórida por mês?
Monte um orçamento mensal para moradia, alimentação, transporte, saúde e estilo de vida.
Ainda não sabe por onde começar?
Como usar
As calculadoras ajudam a organizar premissas financeiras e comparar cenários. A decisão real, porém, deve considerar dados do imóvel, regras da comunidade, seguro, impostos, financiamento, condição da propriedade e operação.
Use os resultados como ponto de partida para fazer perguntas melhores e validar as premissas com documentos da transação e profissionais qualificados.
Do cenário ao imóvel real
Localização, seguro, HOA, financiamento, restrições de locação, condição do imóvel e estratégia podem mudar completamente o resultado.
As calculadoras fornecem estimativas ilustrativas. Resultados reais dependem do imóvel, financiamento, custos, impostos, seguro, condições de mercado e estratégia. Não constitui aconselhamento financeiro, fiscal, jurídico, de crédito ou de investimento.
